La condensation, l’une des causes et des conséquences de nombreux problèmes d’humidité que l’on rencontre de nos jours dans les habitations. Quelles soient anciennes ou modernes, en pierres, en agglos, grandes, petites, etc, … nos habitations actuelles sont de plus en plus sujettes aux soucis d’humidité ambiante, et la condensation est l’une de ces conséquences. Condensation sur les murs, condensation sur les fenêtres, condensation sur les rebords de fenêtres, condensation sur les parois froides, etc … Elle gêne dans le quotidien et fini par abîmer nos biens et peut également affecter notre santé. Le secteur géographique du Grand Est et donc le pays du secteur de Metz n’est pas épargné par ce phénomène, ou, devrait-on dire ce fléau.
Qu’est-ce que vraiment la condensation et d’où vient-elle ? Pourquoi est-elle de plus en plus fréquente dans nos habitations ? Quelles en sont les conséquences ? Et, comment faire pour s’en débarrasser et « assainir » nos domiciles ?
I – ORIGINES DE LA CONDENSATION
A – Définition
La condensation est un phénomène physique qui va désigner le changement d’état d’une matière depuis un état gazeux vers un état solide, voir vers un état liquide. En physique (pour un physicien) la condensation représente un changement d’état de gaz vers celui de solide (exemple : transformation de l’humidité de l’air / de la vapeur d’eau en glace, en givre, … au contact de parois froides). Dans le langage courant par contre, le terme de condensation désigne généralement le changement d'état gazeux vers celui de liquide (exemple : apparition de gouttelettes d’eau sur l’intérieur d’une fenêtre).
B – Provenance de la condensation dans nos maisons
L’apparition de condensation dans une habitation est liée à un excès d’humidité dans cette dernière ou dans certaines pièces de la maison. Comme on a pu le voir précédemment la condensation est un phénomène de changement d’état de la matière. Pour se faire, cela suppose donc que l’humidité résiduelle / l’humidité ambiante « subisse » un changement. Ceci peut-être lié à (liste non exhaustive) :
- un manque d’isolation de la maison ou de certaines parois et / ou cloisons, certains murs, certaines fenêtres, etc …
- un ou des ponts thermiques
- un défaut de ventilation (ventilation inexistante ou ventilation mal adaptée ou ventilation
mal répartie par exemples)
- une trop grande production de vapeur d’eau qui ne sera pas évacuée
- un taux d’humidité ambiant excessif
- des températures intérieures trop faibles ou des températures intérieures trop élevées
- la combinaison de plusieurs éléments
- etc …
II – LA CONDENSATION ET SES MEFAITS
Les phénomènes de condensation les plus remarqués et les plus gênants vont être la condensation de maison, la condensation de mur, la condensation de mur en cave, la condensation de mur au sous sol, la condensation de mur en chambre, la condensation de mur au garage, la condensation en cuisine, la condensation de mur sous fenêtre, la condensation aux fenêtres, la condensation de fenêtre de toit, la condensation de parois. Elle va aussi être la cause d’apparitions de tâches sur les murs, tâches dans les coins, tâches dans les angles, tâches derrière les meubles ou bien encore de moisissures sur les murs, moisissures dans les angles de plafonds, moisissures sur le plâtre, moisissures de fenêtres, etc …
Détaillons quelques exemples.
A – Condensation de fenêtre
Parfois selon les saisons, ou parfois selon l’activité et les habitudes de vie dans une pièce, ou encore de manière continue quoi que l’on fasse, de la condensation se forme sur le vitrage intérieur de nos fenêtres. Outre la gêne de visibilité par la présence de buée et le nettoyage constant des fenêtres que cette condensation va engendrer, l’apparition régulière de cette dernière sera le signe d’un déséquilibre intérieur pouvant créer des problèmes d’humidité croissants.
En effet, cette condensation résulte d’un déséquilibre entre l’isolation, le chauffage (et donc la température intérieur), le taux d’humidité et la ventilation présente dans la maison ou l’appartement.
Présente d’abord sous forme de buée sur les vitres, elle pourra s’étendre sur les rebords de fenêtres, les murs à proximité des fenêtres et ainsi engendrer le développement de tâches et moisissures (nocives pour nos maisons et pour notre santé)
B – Condensation de mur
Les méfaits de la condensation ne sont pas toujours immédiatement visibles.
De l’humidité apparaît sur les murs et / ou sur les carrelages. De la condensation se forme et parfois de l’eau « ruisselle » sur ces derniers. On pense que cela est normal car on est dans une salle de bain ou que l’on a beaucoup cuisiné. Or le problème peut être beaucoup plus grave.
En effet, il peut s’agir de réels problèmes dit d’humidité par l’intermédiaire de la formation de condensation.
A terme le résultat va être l’apparition de moisissures sur les murs ou les joints de carrelages, l’apparition de tâches plus ou moins noirâtres sur les murs, le décollement de papier peint, l’éclatement des peintures, et au final la détérioration des murs et boiseries.
De plus ces désagréments peuvent s’accompagner d’odeurs désagréables et d’odeurs de moisissures mais aussi engendrer le développement d’allergies et d’asthmes.
III – REDUIRE ET SUPPRIMER LA CONDENSATION
Cette condensation est de plus en plus fréquente car nos habitations sont de plus en plus isolées, de plus en plus sur chauffées et de moins en moins aérées.
La condensation est le résultat d’une transformation de l’eau d’un état gazeux vers un état liquide. Cette variation est possible par l’intermédiaire des variations de températures.
Ainsi vous pouvez effectivement utiliser des recettes telles que nettoyer les vitres avec du savon, désembuer vos fenêtres au sèche cheveux, utiliser la litière du chat comme absorbeur d’humidité, … Mais ces recettes ne supprimeront pas les causes des problèmes de condensation et l’humidité, et, ses méfaits seront toujours présents.
Pour diminuer réellement ou supprimer les problèmes de condensation il est nécessaire de maîtriser la température intérieure de l’habitat. Pour ce faire il est nécessaire d’éliminer les zones froides (isolation, chauffage). Il faudra aussi absolument réguler le taux hygrométrique de l’air ambiant en favorisant une ventilation suffisante et régulière.
Ainsi absorber l’humidité et l’empêcher d’apparaître restent somme toute les meilleures solutions pour combattre les problèmes de condensation.
Mais afin de bénéficier d’un diagnostic sérieux et de profiter d’une expérience de plus de 22 ans dans ce domaine d’activité, prenez contact avec notre société CHL Est, qui sera vous conseiller pour mettre fin à tous vos désagréments.
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