Salpêtre solution
Le salpêtre, bien connu des propriétaires de bâtiments anciens ou humides, est une substance qui s’incruste dans les murs, se présentant souvent sous la forme de dépôts blanchâtres ou poudreux. Il est généralement le symptôme visible d’un problème plus profond : une présence excessive d’humidité dans les murs. Comprendre ce qu’est le salpêtre, ce qui le provoque, et comment s’en débarrasser efficacement est essentiel pour préserver la solidité du bâti, mais aussi la santé des occupants.
Sommaire :
1 – 1 : Comment reconnaitre le salpêtre
2 - POURQUOI LE SALPETRE APPARAIT
2 – 2 : Conséquences du salpêtre
3 – LES SOLUTIONS CONTRE LE SALPETRE
4 – ENTREPRISE CONTRE LE SALPETRE
1 – QU’EST-CE QUE LE SALPETRE
Le salpêtre, aussi appelé nitrate de potassium, est une substance blanche cristalline qui apparaît sous forme de dépôt blanchâtre sur les murs lorsque certaines conditions sont réunies. Il apparaît principalement sur les surfaces humides, sous forme de cristaux blancs, qui peuvent parfois être confondus avec de la moisissure ou du simple dépôt de poussière.
Le salpêtre est en fait le résultat d’un phénomène chimique : lorsque l’humidité traverse les matériaux poreux des murs (comme la pierre, la brique ou le mortier), elle transporte avec elle des sels minéraux contenus dans le sol ou les matériaux de construction. En s'évaporant à la surface du mur, cette eau laisse derrière elle ces sels, qui forment les efflorescences blanchâtres caractéristiques du salpêtre. Il est souvent présent dans les caves, les rez-de-chaussée ou les murs anciens.
Au-delà de son aspect inesthétique, le salpêtre est un signal d’alarme : il indique que les murs sont constamment ou régulièrement humides, ce qui peut à terme dégrader la structure du bâtiment, affaiblir les matériaux, et favoriser l’apparition de moisissures et d’allergènes
1 – 1 : Comment reconnaitre le salpêtre
Le salpêtre est très caractéristique. On le reconnaitra selon les conditions suivantes :
- Dépôts blanchâtres poudreux sur les murs
- Murs humides, friables ou dégradés
- Apparition de moisissures, cloques ou décollement de la peinture ou du papier peint
- Odeur de moisi ou d’humidité
- Présence fréquente dans les caves, sous-sols ou bâtiments anciens.
2 - POURQUOI LE SALPETRE APPARAIT
Le salpêtre ne survient jamais sans raison. Sa présence est toujours liée à une problématique d’humidité dans le bâtiment. Plusieurs facteurs peuvent expliquer son apparition dans une habitation :
2 – 1 : Causes du salpêtre
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Humidité ascensionnelle dite remontées capillaires
Il s’agit de la cause la plus fréquente. Le phénomène de remontées capillaires désigne la remontée de l’humidité contenue dans le sol le long des murs, par capillarité. Cela signifie que l’eau est naturellement absorbée par les matériaux poreux des fondations, puis remonte lentement à travers les murs. En remontant, elle dissout les sels minéraux présents dans le sol, et les dépose ensuite en surface lors de l’évaporation. Ce phénomène est accentué lorsqu’il n’existe pas de barrière d’étanchéité sous les murs, ou lorsqu’elle est dégradée.
La nature du sol (sols riches en nitrates et autres sels minéraux) peut également accentuer ces phénomènes de remontées capillaires. Et, ce risque est d’autant plus élevé si votre maison est construite sur un terrain humide et mal drainé.
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Condensation intérieure
Dans certains cas, l’humidité provient de l’intérieur même du logement. Une mauvaise ventilation, combinée à des activités génératrices d’humidité (douches, cuisson, respiration, lessive…), entraîne une condensation sur les murs froids. Cette humidité intérieure, en s’évaporant partiellement, peut également permettre aux sels de migrer vers la surface et former du salpêtre. C’est un phénomène courant dans les logements mal isolés et peu ventilés.
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Infiltrations d’eau
Les infiltrations d’eau de pluie, dues à des fissures dans la maçonnerie, à une mauvaise étanchéité des toitures ou à des gouttières bouchées ou peuvent également provoquer des zones humides dans les murs.
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Fuites de canalisations
Une fuite d’eau provenant d’une canalisation encastrée, d’un tuyau défectueux ou d’un sanitaire peut humidifier les murs en permanence, créant ainsi un environnement favorable à l’apparition du salpêtre. Ce type de problème est souvent localisé mais peut passer inaperçu pendant longtemps.
2 – 2 : Conséquences du salpêtre
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3 – LES SOLUTIONS CONTRE LE SALPETRE
Au-delà de l’aspect esthétique déplaisant, le salpêtre peut avoir des conséquences graves sur la structure d’un bâtiment et sur la santé des occupants. Il contribue à l’effritement des enduits, au détachement de la peinture, à la fragilisation des murs et à la prolifération de moisissures, qui peuvent entraîner des problèmes respiratoires ou allergiques.
3 – 1 : Solutions au salpêtre
Pour éliminer le salpêtre de façon durable, il faut distinguer deux étapes essentielles : l’élimination de la cause d’humidité et le traitement des effets visibles (le salpêtre).
3 – 1 - 1 : Traiter les effets
Les dépôts de salpêtre présents sont normalement enlevés avant ou pendant la phase de travaux. L’application d’un produit anti-salpêtre spécifique permettra de neutraliser les sels minéraux présents en surface. Cette opération ne constitue qu’un traitement de surface : elle ne résout pas le problème par lequel le salpêtre apparaît.
3 – 1 - 2 : Traiter les causes d’humidité
C’est la partie la plus importante du traitement. Selon la cause identifiée, plusieurs actions peuvent être mises en place :
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En cas de remontées capillaires :
Il est nécessaire de créer une barrière d’étanchéité à l’humidité. Des solutions tels que l’injections de produits hydrofuges dans les murs sont efficaces. Il est également possible de réaliser un drainage périphérique pour éloigner l’eau du sol de la maison ou de créer une barrière étanche physique (découpage des murs et insertion d’une membrane d’étanchéité).
Certaines méthodes sont plus complexes et plus couteuses que d’autres.
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En cas de condensation intérieure :
Il est nécessaire d’améliorer la ventilation du logement. L’aération naturelle mais aussi la pose d’un système de ventilation mécanique (de type VMC, VMI, VPH, etc …) est à prévoir.
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En cas d’infiltrations ou de fuites :
Il est nécessaire de faire réparer les éléments défectueux.
4 – ENTREPRISE CONTRE LE SALPETRE
Une entreprise spécialisée dans le traitement de salpêtre saura déterminer si le problème présent est bien du salpêtre ou un autre souci. De plus le technicien pourra identifier la source de la présence de salpêtre. En effet le traitement du salpêtre ne se résume pas à gratter et repeindre. Il faut traiter en profondeur. Pour cela il est primordial de déterminer la cause réelle de la présence de salpêtre sur les murs
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