La saison hivernale arrive, des chutes de neige pourraient être attendues cet hiver en France. Il pourrait aussi y avoir de la neige dans notre région du Grand-Est, les Ardennes, l’Aube, le Haut-Rhin, Bas Rhin, la Haute-Marne, la Marne, la Meurthe-et-Moselle, la Meuse, la Moselle, les Vosges.
La neige, le plaisir des enfants mais la désolation des adultes … La neige peut en effet avoir des conséquences négatives sur l’entretien des maisons à travers des problèmes d’infiltrations d’eau dans les maisons. La stagnation ou l’infiltration de neige peut causer des problèmes structurels et esthétiques aux habitations et de santé pour les habitants. L’accumulation de neige peut se faire sur les toits, mais également sur les murs extérieurs, et autour des fondations de la maison.
De plus la saison hivernale est aussi la période du vent, des pluies soutenues des chutes de températures. C’est un ensemble de conditions météorologiques qui sont défavorables à nos maisons.
Conséquences de la neige sur les habitations
Neige = Formation de glace sur le toit
Lorsque la neige s’accumule sur le toit, elle exerce une pression sur la structure, surtout si la neige est lourde et humide. Lorsque les températures varient, cette neige peut fondre partiellement le jour et geler de nouveau la nuit. La formation de cette glace empêche l’écoulement et le drainage traditionnel de l’eau. En restant plus longtemps sur la toiture, cette eau et cette glace peuvent endommager les tuiles puis le bois situé en dessous. En effet l’eau risque de s’infiltrer entre les tuiles et les zingueries. Et, ces infiltrations peuvent endommager la structure du toit en provoquant la pourriture des supports de bois et des isolants, ainsi qu’en causant des moisissures.
Neige = Dégradation des murs et des fondations
La neige peut s’accumuler contre les murs extérieurs de la maison. Si les matériaux de revêtement, comme le crépi ou le bois, ne sont pas bien étanches, l’eau peut pénétrer dans les murs au fur et à mesure que la neige fond.
L’eau quant à elle peut stagner sur un sol pentu, gorgé ou gelé. Après saturation de ce dernier elle va finir par s’infiltrer le long des parois ou de la dalle.
Cela peut entraînant la détérioration des murs, l’écaillement des peintures, le développement de salpêtre et à terme favoriser le développement de moisissures.
Neige = Détérioration des isolations
La présence de neige en toiture ou le long des murs, outre de dégrader le matériau contre lequel elle se trouve, peut aussi détériorer ce qui se trouve en dessous ou derrière. Ainsi l’isolation peut elle aussi être la victime de la neige et de la pluie. Une isolation moins efficace entraînera des pertes de chaleur dans la maison. Une isolation humide pourra, elle, favoriser le développement de moisissures et de champignons au sein même de vos pièces de vie. Et malheureusement il est bien connu à présent que ces moisissures peuvent détériorer la qualité de l’air intérieur et poser des risques pour la santé.
Neige = Infiltrations au niveau des fondations
L’accumulation de neige et d’eau autour des fondations peut également poser problème. Lorsque la neige fond, une grande quantité d’eau s’infiltre dans le sol autour de la maison. Si le drainage n’est pas adéquat, si les fondations présentent des défauts, si l’étanchéité n’est pas efficace, cette eau peut s’infiltrer dans le sous-sol, ou les murs. Elle pourra ressortir en partis intérieurs, entraînant des dégâts des eaux. Cette humidité en sous-sol affaiblit la structure des fondations avec le temps.
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Comment empêcher les infiltrations dans la maison
La neige est l’un des facteurs favorisant les infiltrations dans la maison. Il est essentiel d’adopter une approche préventive en inspectant régulièrement sa maison, en assurant une étanchéité efficace et en mettant en place des solutions adaptées aux différentes zones vulnérables de la maison : le toit, les murs, les fondations. Il est important également d’avoir des systèmes d’évacuation adéquates ainsi que des dispositifs de drainage adaptés. Une bonne gestion de l’accumulation de neige peut ainsi préserver la durabilité de la maison et assurer un environnement sain et sécuritaire pour ses habitants.
Les méthodes préventives pour ne pas avoir d’infiltrations dans la maison
Méthodes pour éviter les infiltrations dans le toit :
- Vérifications et entretien régulier de la toiture et des accessoires de toiture (nettoyage des gouttières, des velux)
- Installation de membrane étanche
- Toiture avec une inclinaison suffisante
Méthodes pour éviter les infiltrations dans les murs
- Ne pas laisser le mur de façade à nu mais y appliquer un revêtement de façade de qualité
- Reboucher l’ensemble des fissures
- S’assurer d’avoir des débords de toiture larges
Méthodes pour éviter les infiltrations par la dalle, le sous bassement, les fondations
- Installer un système de drainage autour de la maison
- S’assurer de la mise en place de membrane d’étanchéité sur les murs (ente le sous bassement et les premières rangées d’agglos) afin de couper les éventuelles remontées capillaires
- Essayer de créer une pente inclinée vers l’extérieur afin d’inciter l’eau à s’écouler loin des murs et des fondations
- Déneiger
Les méthodes curative pour ne plus avoir d’infiltrations dans la maison
Il existe de nombreux procédés afin d’éradiquer les problèmes d’infiltrations dans une maison. Toutefois, il est primordial de tout d’abord déceler la ou les origines des infiltrations afin de pouvoir résoudre efficacement les désordres.
Les spécialistes de problèmes d’infiltrations sont à votre disposition afin de vous aider à vous débarrasser rapidement, et avant que les dégâts ne soient trop importants, de vos infiltrations.
La Société CHL-Est est à votre disposition pour lutter contre les infiltrations en maison, les infiltrations en cave, les infiltrations de murs, les infiltrations de fondations, les infiltrations de toiture. http://www.chl-est.com/
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